Frauen-abschleppen-ab-50 - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Frauen-abschleppen-ab-50

dass eine Wohnung in Zeiten ständig steigender Immobilienpreise eine gute Wertanlage darstellt und somit später wieder gewinnbringend verkauft werden kann.   Einzug: Nach Vereinbarung oder ab sofort möglich Wohnungsadresse: Töbelimülistrasse 6a, 9424 Rheineck Preis: 275.000 CHF   Bitte keine Anfragen von Vermittlern oder Immobilienmaklern !     Beispielrechnung (Werte sind natürlich individuell unterschiedlich, aber man kann die Differenz gut erkennen):   Miete: 1300 CHF monatliche Miete (warm) x 12 Monate = ~15600 CHF Gesamtkosten jährlich   Kauf: + 3300 CHF = Kredit bei 55000 CHF Eigenmittel (20% von 275000 Kaufpreis), Beispielzinssatz 1,5% bei 220000 + 3347 CHF = Hausgeld (Beitrag für 2024) + 300 CHF = Strom (ungefähr) + 1000 CHF = Eigenmietwert der Wohnung (ungefähr, „fiktive Miete“, die versteuert werden muß) - 500 CHF = Kreditzinsen (ungefähr, von Steuern absetzbar) --------------- ~7447 CHF = Gesamtkosten jährlich