Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Santa Maria di Leuca, Salento, mit drei Schlafzimmern, einer Wohnküche, ein Badezimmer und ein Gäste-Bad mit Waschmaschine.
Lage: Punta Ristola ist ein Ortsteil von Santa Maria di Leuca. Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Meer, 10 Gehminuten von der Innenstadt mit Restaurants, Bars und Supermarkt und 10 Gehminuten von der Strandpromenade von Leuca.
Santa Maria di Leuca ist ein Küstenort an der südlichsten Spitze Apuliens, wo das Adriatische und das Ionische Meer aufeinandertreffen. Der Ort ist bekannt für seine steilen Klippen, die historischen Villen, die Basilika Santa Maria de Finibus Terrae und den Leuchtturm. Es ist ein beliebtes Urlaubsziel, das sowohl für seine natürliche Schönheit als auch für seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Es gibt viele Badebuchten, wunderschöne freie Sandstrände mit sauberem Meer (werden auch Malediven-Strände genannt), Restaurants und Ausflugszielen. Anreise erfolgt mit Auto oder via Flughäfen Brindisi und Bari. Lecce bekannt als das "Florenz des Südens" berühmt für ihre barocke Architektur liegt 70 km (ca. 1 Autostunde) entfernt und ist Hauptort der Provinz.
Haus aussen: Das Haus hat 100 qm Wohnfläche und 200 qm Aussenfläche mit Innenhof, Terrasse inkl. Aussengrill und zusätzlicher Dachterrasse. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene (Erdgeschoss), zonenkonform könnte ein Stock aufgebaut werden. Eigenständige Wasserversorgung durch Brunnen (Brunnen, 80m3 Wasserspeicher). Dach wurde 2025 komplett neu isoliert. Aussenfassade und Umgebungsmauer wurde 2023 neu gemacht.
Haus innen: Das Haus hat eine Wohnküche mit modernem Induktionsfeld (rennoviert 2023) und offenem Kamin. Es gibt drei Schlafzimmer mit Klima (Zimmer 2024 rennoviert, Klima neu 2025 installiert, Heiz- und Kühlfunktion). Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Lavabo (komplett rennoviert inkl. Leitungen 2024) mit elektrischer Infrarotheizung. Zudem gibt es ein Gäste-WC mit WC, Lavabo, Waschmaschine (komplett rennoviert inkl. Leitungen 2024). Haus ist innen komplett mit Mamorböden ausgelegt. Alle Fenster und Türen sind mit Fliegengittern und Rollos ausgestattet.
Das Haus ist Baujahr 1960er Jahre, wurde in den letzten Jahren innen rennoviert und sämtliche baubehördlichen Genehmigungen wurden kontrolliert und liegen vor. Das Haus ist aufgrund der zentralen Lage und Grösse (Innen und mit Umschwung) in dieser Gegend ein seltenes Objekt. Im Ortsteil Punta Ristola wurde in den letzten Jahren viel erneuert.
Kaufpreis: SFr. 300'000.00, zzgl. allfällige Gebühren und Steuern beim Kauf (trägt in Italien der Käufer).
Bei ernsthaftem Interesse können weitere Fotos vom Haus, Innen und Umgebung sowie weitere Informationen erteilt werden. Es besteht kein Interesse an Maklerangeboten.
