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10Bei diesem 1997 errichteten Objekt verfügt man über 4 Wohneinheiten: 1.OG 89 m² : 3 Zimmer, Küche Badezimmer, Abstellraum, Balkon 2.OG 88 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon DG 68 m² : 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon Souterrain 41 m² : 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse Im Erdgeschoß befindet sich eine gutgehende Pizzeria. Bei ihr wurde ein geräumiger Wintergarten neu angebaut. Sie verfügt auch über einen Außenbereich. Geheizt wird mit Gas. Es gibt 4 Parkplätze. Das Haus ist komplett vermietet. Die Pizzeria befindet sich in Eigentümerhand.699’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202566809 NalbachHäuser zum Kauf
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10Zum Verkauf steht dieses Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus, einem vermieteten Nebengebäude und einem Großen Bauplatz in ruhiger Wohnlage von Saulheim. Das Nebengebäude ist zur Zeit an eine Pizzeria vermietet. Wohnhaus: Das um 1900 errichtete drei geschossige Gebäude bietet 110 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine gute Bausubstanz und ist daher erhaltenswert. Eine Kernsanierung ist hier erforderlich um daraus wieder ein echtes Schmuckstück zu machen.440’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202555291 SaulheimHäuser zum Kauf
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10Die große Garage mit Hebebühne rundet das Angebot ab. Dieses Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit als Pizzeria bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die stabilen Mieteinnahmen aus den gut vermieteten Wohnungen und der Pizzeria sowie das Potenzial der ungenutzten Garage bieten ein hohes Maß an Sicherheit und zukünftigen Wertzuwachs.950’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202572555 MetzingenHäuser zum Kauf
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8Die 3 Parteien des Hauses gestalten sich wie folgt: 1x DG Wohnung 55 m2 1x 1.OG Wohnung 110 m2 1x EG Pizzeria 115 m2 Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert, wenngleich der Keller zu einer leichten Mehrheit zur Lagerung von Lebensmitteln des gastronomischen Betriebes genutzt wird. Im Rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der Außenbereich der Pizzeria, welche ihren Pachtvertrag erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert hat.639’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202541541 DormagenHäuser zum Kauf
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10Darunter im EG befindet sich eine Eisdiele mit 38m² sowie Nebenräumen und Heizungsraum. In den Gewerberäumen ist eine Pizzeria to go und eine Eisdiele. Diese wurde von den Mietern selbst ausgestattet und wird regelmäßig renoviert. (Malerarbeiten, Boden) Vor der Pizzeria befinden sich noch 2 Stellplätze. Die Heizung wurde 2018 auf Gas umgestellt und mit einem neuen Brenner ausgestattet.839’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202593077 Bad AbbachHäuser zum Kauf
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10OBJEKTBESCHREIBUNG: Investitionsmöglichkeit im zukünftigen "City Outlet Mettlach": Renditestarke Gewerbeimmobilie in Spitzenlage mit etabliertem Gastronomie- und Hotelbetrieb Die Immobilie umfasst ein gutbürgerliches Restaurant, eine Pizzeria, einen Lieferservice und ein Hotel, sodass eine breite Einnahmenbasis gegeben ist. Erbaut im Jahr 1900 und seit 2000 kontinuierlich modernisiert, liegt dieses Objekt auf einem großzügigen Eckgrundstück in der belebten Fußgängerzone von Mettlach - einem Ort, der in Kürze eine(...)1’199’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202566693 MettlachHäuser zum Kauf
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10Die Immobilie wurde im Jahr 1980 kernsaniert und im Erdgeschoss etablierte sich über mehr als 40 Jahre die über die Stadtgrenze hinaus bekannte Pizzeria "ITALIA". Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Gastraum mit ca. 67 m² Fläche und Platz für etwa 55 Gäste. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Gastronomie-Küche, sanitäre Anlagen und einen praktischen Kellerzugang mit Kühlraum und Lagerflächen.369’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202551688 Wipperfürth (Hansestadt)Häuser zum Kauf
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10Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.470’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202513507 BerlinEigentumswohnungen
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10Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.552’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202513507 BerlinEigentumswohnungen
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10Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.468’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202513507 BerlinEigentumswohnungen
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10Das Grundstück ist 1307qm groß und verfügt über 17 Stellplätze. Im Erdgeschoss betreibt der Eigentümer eine gut eingeführte Pizzeria mit Lieferdienst und ca 40 Sitzplätzen. Das Restaurant sowie die Küchen sind voll ausgestattet.Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Anschluss folgt eine Kneipe die zur Zeit vom Eigentümer nicht betrieben wird, aber seperat vermietet werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Eislabor und ein großes Büro.1’090’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202551580 ReichshofHäuser zum Kauf
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6Zusätzlich gehört eine Gewerbeeinheit mit etwa 27 m² zum Teileigentum, zuletzt wurde dieser Bereich als Erweiterung der Pizzeria genutzt, zuvor wurde ein Friseursalon betrieben. Dieses Teileigentum bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Lage, solider Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, sich eine Immobilie mit Potenzial zu sichern.225’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202576327 PfinztalEigentumswohnungen
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10Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Hier befindet sich seit Jahren eine bekannte, erfolgreiche Pizzeria. Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden - eine Einheit für die Gewerbefläche und eine für die Wohnung. So eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur separaten Vermietung.599’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202579725 Laufenburg (Baden)Häuser zum Kauf
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10Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, sind am Ort vorhanden. Das Haus liegt sehr ruhig. Schule, Kindergarten, Ärzte, Café, Bistro, Pizzeria sind ebenfalls vorhanden. Der MVV-Bus bringt Sie schnell und bequem zum 5 km entfernten S-Bahnhof Petershausen. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten nach München. Noch schneller geht;s mit dem „Stadtexpress-Zug“ der Sie in 25 Minuten zum Münchner Hbf. bringt.685’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202585305 JetzendorfHäuser zum Kauf
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10Die Außenwandflächen sind überwiegend verputzt verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches als Pizzeria vermietet ist. Weiterhin ist im Erdgeschoss eine Wohnung mit 64 m² Wohnfläche vorhanden. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer und eine Terrasse. Im 1. bis 2. Obergeschoss sind je Etage zwei Wohnungen gelegen.1’200’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202551371 LeverkusenHäuser zum Kauf
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10Das Gebäude befindet sich unmittelbar am Flußlauf (Ilm) und dennoch im Ortszentrum. Loggia mit etwa 20 m² (überdachte Loggia) direkt am Fluß (Ilm). Metzger und Bäcker und Pizzeria befinden sich direkt nebenan. Da kann man für jedes einzelne Brötchen und jede Scheibe Wurst extra gehen :-). Ein sehr großer Parkplatz vor dem Haus - auch für LKW geeignet - steht zur Verfügung.12.00 €NettokaltmietePartner-Anzeige23.03.202585296 Rohrbach (Bayern)Mietwohnungen
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7Vorstellbar sind hier gleichermaßen die Nutzung als weiterer Wohnraum oder auch die Etablierung eines Cafes o.ä. Eine Besonderheit stellt die große Terrasse auf dieser Ebene dar, die einer Pizzeria zugeordnet war, die hier in der Vergangenheit betrieben wurde. Nun sind hier völlig neue Visionen umsetzbar. Hinweis: Der Energiepass wird erstellt1’750’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202534346 Hannoversch MündenHäuser zum Kauf
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10ursprünglich um 1900 erbaut, wurde im Jahr 2021/2022 umfassend saniert, insbesondere der Gastronomiebereich, der heute eine hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente bietet. Die Immobilie beherbergt das renommierte Ristorante-Pizzeria "Escopazzo", das seit seiner Übernahme durch einen Familienbetrieb im Jahr 2002/2003 in der Region Wiesental und Hochrhein für seine konstant hohe Qualität und Gastfreundschaft bekannt ist. Das Restaurant wird im Trattoria-Stil geführt und bietet ein vielseitiges Angebot, das von Pizza und Pastagerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten reicht.1’390’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202579669 Zell (Wiesental)Häuser zum Kauf
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10Der zentrale Flur ermöglicht eine einfache und effiziente Gästeunterbringung. Im zweiten Gebäudeteil, der ehemaligen Pizzeria, befinden sich nun zwei voll ausgestattete Monteurwohnungen mit ca. 55 m² und ca. 60 m². Zusätzlich bietet dieses Gebäude ein Büro für Verwaltungsarbeiten sowie Lagermöglichkeiten in der angrenzenden Garage.1’080’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202578532 TuttlingenHäuser zum Kauf
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10Nichtsdestotrotz bestehen für das gesamte Gebäude zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten, wie ein Umbau zu reinen Wohnzwecken oder ein Gastronomiebetrieb, wie eine Pizzeria oder ein Drehspießimbiss, um nur zwei von vielen Möglichkeiten zu nennen. Im Jahre 1971 wurde das großflächige Wohn- und Geschäftshaus von Grund auf, dennoch unter Berücksichtigung des Ensembleschutzes, neu aufgebaut, um zeitgemäßen Ansprüchen und Qualitäten gerecht zu werden.219’000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202595632 WunsiedelHäuser zum Kauf
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