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Wir vermieten einen Teilbereich einer Metallbauwerkstatt in Kemptthal, 45m2, Zugang über Treppe mit WC. Verfügbar ab Juni 2025 oder nach Vereinbarung.
Miete/Monat CHF 650 exkl, NK separat

Bestens geeignet sind diese selbstverständlich auch als Homeoffice-Büro, als Gästezimmer, ls Fitnessraum sowie als Wirtschafts-, Hobby- oder Bastelraum.   * Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschbecken mit Oberschrank, einer Badewanne inklusive Stange für einen Duschvorhang, einem Hängeschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette.  

sodass Sie hier auch einmal in Ruhe abschalten können während die Kinder sich im gesamten Haus oder dem Garten austoben können. Über das 5. Zimmer, welches auch als Büro oder Bastelraum genutzt werden kann, gelangen Sie über eine Massivholztreppe zum Dachboden. Neben dem tollen Innenaufbau punktet die Immobilie zudem mit einem herrlichen Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate aber nicht in sich abgeschlossene Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Wohnküche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man über eine Außentreppe in den Garten gelangen kann. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobby- oder Bastelraum mit größeren Fenstern und guter Belichtung, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, der Heizraum und Kellerabstellräume. Der Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche mit umfassenden Hecken und Anpflanzungen, gepflasterten Wegen sowie einem kleinen Holzhaus.

Das Untergeschoß bietet zusätzlichen, flexibel gestaltbaren Raum - die integrierte Garage, Speisekammer, und Bastelraum sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum. Die separate Einliegerwohnung, ausgestattet mit Anschlüssen für eine eigene Wohnküche, sowie Dusche und WC, kann flexibel genutzt werden: sei es für Gäste, Familie, Büro oder als zusätzliche Vermietung.

Ein Dachboden ist vorhanden und ausbaubar. Der Keller ist komplett benutzbar als Wasch,- Abstell-, und Bastelraum

Grillen oder einfach die Seele baumeln lassen, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Untergeschoss finden Sie den Hobbyraum (akt. Bibliothek), Bastelraum, Abstellraum, Heizung-, Wasch- + Trockenbereich, großer Werkstattbereich. Ein separates WC sowie der Ausgang in den Garten sind ebenfalls vorhanden. Die große Doppelgarage mit Elektroantrieb ist direkt ins Haus integriert; somit kommt man trockenen Fußes ins Haus.

Auch Wohnwagenstellplätze und Reifenwinterlager möglich. Lagerhalle, Halle mieten, Hobbyraum mieten, Umzugsraum mieten, Umzugslager, Bastelraum und Kellerraum.  

Unterschiedliche Flächen von 10 bis 50 qm, ab 3,90 € pro Quadratmeter zu vermieten. Auch Teilflächen können angemietet werden.
Keine gewerbliche Nutzung möglich.
Nur private Nutzung. Keine...

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Einer davon ist so großzügig bemessen, dass er sich hervorragend als Bastelraum oder kleine Werkstatt eignet. Der gesamte Keller präsentiert sich trocken, sauber und in sehr gepflegtem Zustand. GRUNDSTÜCK & STELLPLATZ: Der Hauseingang liegt geschützt auf der Rückseite der Immobilie.

Suche einen Hobby-Bastler, der meine Leidenschaft zum Modelleisenbahnbau teilt. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt ca. 70 qm (inkl. WC, Küche und voll eingerichteter Werkstatt), wovon Du ca....

Im Keller liegt neben dem Heiz- und Öllagerräumen auch in heller und beheizter Raum als Hobby-/Bastelraum. Weitere wertvolle Nutzfläche finden Sie im großen und Gewölbekeller, der sich in einem guten, stabilen und trockenem Zustand befindet. Am Ende des Kellerflures liegt schließlich die Waschküche, die sich auch hervorragend als Werkstatt eignet.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Bastelraum einzurichten. Ebenso kann ein zusätzliches Badezimmer im UG integriert werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was die Umsetzung Ihrer Pläne erheblich erleichtert. Eine neue Pelletheizung (Baujahr 2021) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

je ca.127 m2 Zimmer: 5,0 Bäder: 1x + Gäste WC EG: Wohnen | Essen | Küche, Gäste WC, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Kind 1, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche DG: Kind 2, Bastelraum, Abstellraum Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich das gemeinsame Familienleben.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich - zwei Gästezimmer - Duschbad ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und Frischluftzufuhr - Ankleideraum - Heizraum - Zugang zur Doppelgarage mit gesonderter Abstellmöglichkeit für Fahrräder OBERGESCHOSS: - Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel, Zugang in den Garten (süd-westliche Ausrichtung) sowie auf den Balkon (nord-östliche Ausrichtung) - Gäste-WC - Wasch- und Bastelraum - Werkstatt mit Zugang in den Gartenbereich DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, separater begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Tageslichtzufuhr - Kinderzimmer Willkommen an einem Ort, an dem Exklusivität und Gelassenheit im Einklang stehen - ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und ein Badezimmer. sowie weitere Kellerräume Keller: Im Keller befindet sich Heizung, der Öltank sowie ein Hobby- Bastelraum. . Mit Liebe, Geschmack und handwerklichem Geschick machen Sie diese Immobilie zu einem wahren Wohnerlebnis ! Für Familien, die Lage, Ruhe und Qualität schätzen, ist dieser Immobilien - Volltreffer genau das Richtige - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Auch hier sorgen Tageslichtfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzend gibt es Kellerräume, einen Werk- und Bastelraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine Waschküche mit Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Diese Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Details eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität.

Zusätzlich profitieren Sie von einer clever angeordneten Nutzfläche von ca. 30 m², die einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie einen weiteren Hobby-, Abstell- oder Bastelraum umfasst. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit ca. 1.268 m² bietet Ihnen einen herrlichen Raum für Entspannung und Erholung. Die liebevoll gestalteten Sitzmöglichkeiten, Garten- und Abstellbereiche laden zum Verweilen ein.

Vielfältige Möglichkeiten im Untergeschoss Im Untergeschoss dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein großzügiger Kellerraum und ein Bastelraum - perfekt für Hobby und Ordnung. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem kleinen Tageslichtfenster. Ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt wird, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

je ca.127 m2 Zimmer: 5,0 Bäder: 1x + Gäste WC EG: Wohnen | Essen | Küche, Gäste WC, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Kind 1, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche DG: Kind 2, Bastelraum, Abstellraum *Da es sich um eine Planung handelt, sind gewisse Änderungen (z.B. Badewanne statt Dusche, Versatz Trockenbauwände) umsetzbar. Sprechen Sie uns an! Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.